銀行の金利詳細 - 住宅ローン金利を考える

結婚新居にアパートかマンションかで迷っているところです。（ベストアンサーの方に知恵コイン５００枚差し上げます！）月収が手取り２５万円で栃木県在住の２６歳です。今年の１２月に結婚する予定なのですが新居について迷っています。近所に１０００万円のマンションがありローンだと月に６万円ぐらいで購入できます。（３ＬＤＫで日当たりは良好です！）もしくは２ＬＤＫのアパートで家賃が月５万円の物件と迷っているところです。迷っている理由なのですが・・・。長男なのでそれぞれの物件から車で１５分ぐらいの実家にいずれは戻る予定なんです。その件については不動産屋さんに戻ることを前提にしても大丈夫！買ったマンションを売却または資産にしながら他の人に賃貸出来るという説明を受けました。そして私の会社は転勤がないわけではなくたまに転居を伴った転勤もあります。この場合は社宅扱いになり５万のアパート（社宅）なら１万円ぐらいの負担で済みます。あとは実家に戻った場合築２５年の一軒家をリフォームしなければいけません。外壁のヒビや床の張替えなど・・・そんな状況に置かれています。マンションにしては安いと思っているのですが生まれてはじめての大きな買い物！今ひとつ購入に踏み切ることが出来ません。皆様のアドバイスや生の声など聞かせていただければ幸いです！どうぞよろしくお願いいたします。長文失礼いたしました！もし他の情報が必要であれば補足したいと思います。

銀行の融資の仮申し込み今日、ハウスメーカーから電話があり「４月で○○銀行の金利があがるの言い忘れて申し訳ありませんでした。それで銀行に交渉して今日中に融資の仮申し込みしてもらえれば前の金利でやってくれるようにしたのですが、どうですか？」とのこと。金利が上がるのはほかで聞いていたのでしっていましたが。このハウスメーカーでほど決めていてだいたいの間取りもだしてもらい、土地もいいとこを見つけたのですがいきなり今日申し込んでも大丈夫でしょうか？ほぼ決めているし申し込んだ方いいでしょうか？取り消しするとか後々問題があるのかわからず困ってます。

マンションを35年ローンで購入しましたが・・2年前に35年ローンでマンションを購入いたしました。現在2400万ほど残債があります。3年固定型0.8%で来年11月から変動になります。再来年4月に600万ほど繰り上げ返済できる予定ですが、返済方法として一番賢い方法をアドバイスください。（借り換えをしたほうが良い等など）宜しくお願いします。

本日、株が下がったとのニュースをしていましたが、これから銀行の金利なども下がるのでしょうか？住宅ローンを組んでいますが、今月見直しで、新たに変動金利にするか短期固定金利にするか悩んでおります。０，５％の優遇があり、今月の固定金利だと２年 ２，５％３年 ２，６５％５年 ２，７５％７年 ３％１０年３，１５％ になります。もしくは変動金利の方が良いのでしょうか？毎月毎月金利は変わるらしいので来月以降に設定するとまた変わるようです。株や金利など全く無知なものでど素人なのですが銀行の金利は下がりますか？お知恵をお貸し頂けたら助かります。

銀行などが行っている「投資信託」って、いったいどんなものなのでしょうか？資産運用を始めたいと考えているのですが、今のところまったくの素人です。わかりやすく教えていただけませんでしょうか？